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循易貸(房產抵押個人循環額度貸款)
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    ??? “循易貸”貸款產品是指借款人以本人或第三人(僅限自然人)名下所有的房產設定最高額度抵押,貸款人根據借款用途、還款能力以及抵押房產價值等條件,核定授信額度,借款人在授信額度和授信期限內可分次提款、循環使用的一種個人信貸業務。

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    產品特點:

    ??? 適用群體廣泛、辦理手續方便快捷。

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    貸款對象:

    ??? “循易貸”的貸款對象是指符合長春發展農商銀行貸款條件的非農自然人(含個體工商戶業主)。

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    貸款用途:

    ??? 貸款用途包括用于個人正常生產經營、合法消費支出所需要的資金,不得用于國家法律規定和監管機構明令禁止的項目。

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    貸款條件:

    ????1. 借款人或抵押人借款時年齡加上額度有效期,男性不超過65周歲,女性不超過60周歲;

    ??? 2. 有穩定、合法的收入來源,具有按期償還貸款本息能力;

    ??? 3. 信用狀況良好,征信報告近2年累計逾期次數不得超過6次(已結清的房屋、汽車按揭貸款和信用卡逾期次數可以除外);

    ??? 4. 借款人需在貸款人處開立個人結算賬戶,用于貸款發放和本息收回;

    ??? 5. 原則上為長春發展農商銀行的存量優質客戶;

    ??? 6. 長春發展農商銀行要求的其他條件。

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    貸款方式:

    ??? “循易貸”采用最高額抵押擔保方式。

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    貸款額度:

    ??? “循易貸”貸款額度包括授信額度和項下貸款額。

    ????授信額度是指借款人在額度有效期內可循環使用貸款余額的最大值,根據借款人(含家庭主要成員)第一還款能力和抵押房產可擔保額度綜合確定,最高授信額度不得超過500萬元且不得超過抵押物評估價值的70%,其中用途為消費的最高額度不得超過200萬元。

    ??? 項下貸款額是指在授信額度范圍內借款人可申請提取的貸款額度,項下貸款額可以循環使用,即借款人已償還的貸款可以再次申請提取,單筆貸款額不得超過授信額度。

    ??? 額度項下單筆貸款最短使用期限為1個月、項下單筆貸款支用額不得低于10萬元、最長額度空閑期不得長于6個月(需在合同中明確)。

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    貸款利率:

    ??? 貸款利率按照《長春發展農村商業銀行個人貸款利率定價辦法(試行)》規定執行,基礎利率執行基準利率上浮50%。對借款人未按照合同約定使用貸款或未按期還款的,按照相關規定計收罰息及復利。

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    貸款期限:

    ??? 貸款期限包括額度有效期和額度項下單筆貸款期限。

    ??? 額度有效期是指在貸款余額不超過授信額度范圍前提下,借款人向貸款人申請提款的期限,最長為5年。

    ??? 額度項下單筆貸款期限指在額度有效期內,單筆貸款的使用期限,一般以12個月以內為主,最長不得超過24個月。

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    還款方式:

    ??? “循易貸”項下貸款一般采取按月或按季結息,到期一次還本的還款方式,根據借款人經營和還款來源情況可采取按月等額本金、等額本息還款方式,額度項下單筆貸款期限超過一年的原則上應采取分期還款或按月等額本金、等額本息還款方式。

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    需提供的貸款資料:

    ??? 1. 借款人身份證件,借款人征信報告;

    ??? 2. 借款用途證明,如果借款人在申請授信額度的同時申請項下單筆貸款,則用途資料不需重復提供;

    ??? 3. 借款人及其配偶還款能力證明(距上次提供收入證明不足兩年的,可不要求再次提供);

    ??? 4. 《“循易貸 ”再次提款調查報告》;

    ??? 5. 長春發展農村商業銀行要求提供的其他資料。

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    業務流程:

    ??? 客戶申請→受理與調查→審查與審批→合同簽訂→發放與支付→貸后管理

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    溫馨提示:????????????????????????

    ????1. 必須本人親自辦理貸款手續,不得委托他人代辦。

    ??? 2. 借款人必須按合同約定用途使用貸款,將貸款資金擠占挪用、轉借他人的,一經發現立即收回貸款,并按合同利率加收100%罰息。

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